Category: Uncategorized

Khi bạn chưa có đủ điều kiện thuê nhà nguyên căn thì việc thuê căn hộ cũng rất hợp lý đối với nhiều người. Nhưng để chọn được chung cư phù hợp nhất bạn cần nắm những điều sau đây.

Hỏi thuê trực tiếp từ chủ căn hộ

Đây là lưu ý đầu tiên dành cho bạn, vì nếu thuê căn hộ trực tiếp từ chủ nhà, bạn có thể tránh được một số rắc rối về giấy tờ pháp lý, và tiết kiệm được một khoản phí giới thiệu nếu bạn không thuê qua chủ nhà mà qua người môi giới. Trước khi tới thuê, hãy liên lạc trước qua điện thoại và hỏi một vài thông tin cơ bản như: địa chỉ cụ thể của căn hộ, giá thuê, tiền điện, nước,…

Nếu trong trường hợp bạn buộc phải tìm qua môi giới, thì hãy hỏi rõ phí dịch vụ ngay từ đầu, và bạn chỉ nên đồng ý trả phí nếu thuê nhà thành công. Không nên trả khoản phí này trước khi thuê được nhà, để tránh trường hợp người môi giới nhận tiền nhưng không tìm nhà hay khất lần không muốn hoàn trả. Hoặc phải có hợp đồng dịch vụ tìm nhà, trong hợp đồng có điều khoản phải hoàn tiền nếu không tìm được nhà.

 Xem xét kĩ mọi điều kiện của căn hộ định thuê

Khi đến xem căn hộ, bạn nên để ý đến hướng nhà, vị trí cửa sổ căn hộ, cảnh quan xung quanh ra sao, phải đảm bảo rằng không gian sống thoải mái, rộng rãi, thoáng đãng và tiện nghi nhất có thể.

Tiếp theo bạn nên kiểm tra hệ thống điện, nước của căn hộ – nếu cần, bạn có thể dẫn theo một người có kinh nghiệm để kiểm tra giúp. Không nên thuê căn hộ quá cũ, bạn sẽ không thoải mái nổi khi điện nước bị cắt thường xuyên hay tình trạng chập/cháy có thể xảy ra bất kì lúc nào.

Sau đó, hãy tìm hiểu xem khoảng cách từ chỗ làm của bạn và các thành viên trong gia đình về căn hộ là bao xa, giao thông khu vực có thuận lợi không và cả khoảng cách tới những tiện ích thiết yếu như trường học, khu mua sắm, bệnh viện, bến xe,…

Kiểm tra mọi điều khoản trước khi kí vào hợp đồng cho thuê

Trong hợp đồng sẽ có rất nhiều điều khoản, bạn cần xem kĩ và không bỏ qua bất kì điều khoản nào, đặc biệt chú trọng tới những vấn đề sau:

Để tránh trường hợp đang ở bị đòi nhà, bạn phải xác minh chính xác chủ nhà là ai, và người đó phải có CMND cùng giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ hợp pháp. ‘

Nếu là chủ nhà thứ 2, bạn cần yêu cầu trình bản hợp đồng với chủ nhà chính và tìm hiểu xem có thỏa thuận nghiêm cấm cho người khác thuê lại hay không.

Hy vọng bài viết trên sẽ phần nào giúp ích được cho bạn trong việc lựa chọn căn hộ chung cư phù hợp.

Nhiều gia đình ở thành phố hiện nay, đặc biệt là những gia đình trẻ có sở thích sống trong những chung cư mini. Vậy câu hỏi là ta nên mua chung cư hay chỉ thuê chung cư, hãy cùng tham khảo để biết thêm thông tin chi tiết nhé.

Điều cần biết khi mua chung cư

Mua chung cư cần tiến hành những thủ tục mua bán được thực hiện nhanh chóng, và đương nhiên những thủ tục này đi liền với nỗi lo về thủ tục pháp lý.

Nếu mua chung cư thì bạn cần lưu ý những tiêu chí sau đây: nhà ở do hộ gia đình, cá nhân có từ hai tầng trở lên. Các tầng của căn hộ được thiết kế theo kiểu khép kín theo quy định của nhà nước, có phòng ở, nhà bếp, nhà vệ sinh diện tích sàn nhà tối thiểu 30m2.

Chung cư phải đáp ứng được đầy đủ các yêu cầu đưa ra. Bên cạnh đó thì chung cư phải được cấp phép xây dựng của các cơ quan có thẩm quyền, thủ tục làm giấy chứng nhận quyền sở hữu được chủ đầu tư chung cư thay mặt các hộ gia đình làm.

Thuê chung cư có thật sự tiện lợi hơn

Việc thuê chung cư cũng rất tiện lợi nhưng bạn cần chú ý những vấn đề sau. Hiện nay có rất nhiều tờ quảng cáo, các bài giới thiệu trên các trang mạng xã hội ra bán, cho thuê chung cư mini nhưng để có thể thuê được chung cư tốt nhất bạn hãy tra thật kỹ thông tin các chung cư để tránh mất thời gian và tiền bạc.

Kiểm tra cẩn thận các đồ dùng trong chung cư để tránh không phải mất tiền đền bù hay sửa chữa.

Thuê chung cư cũng có nhiều chung cư ” gài ” bạn. Khi bạn không có sự xem xét kỹ lưỡng trước khi quyết định cho thuê. Những vật dụng trong chung cư đã cũ không còn được sử dụng sẽ ép bạn mua mới, hoặc cũng có thể sửa chữa khi có hư hỏng.

Nếu bạn thật sự là một khách hàng thông minh hãy cẩn thận trước những quyết định của mình hãy trực tiếp đến xem nhà để lợi ích của mình không bị xâm hại.

Thuê chung cư là nhu cầu của rất nhiều hộ gia đình, loại hình bất động sản này có giá thành rẻ và thường nằm ở những vị trí trung tâm nên nhiều người có ý định thuê chung cư mini.

Nếu bạn đang quan tâm đến việc thuê chung cư mini hãy đến với chúng tôi homehub.vn địa điểm cho thuê chung cư mini giá rẻ Hà Nội

Be yourself; Everyone else is already taken.

— Oscar Wilde.

This is the first post on my new blog. I’m just getting this new blog going, so stay tuned for more. Subscribe below to get notified when I post new updates.

This is an example post, originally published as part of Blogging University. Enroll in one of our ten programs, and start your blog right.

You’re going to publish a post today. Don’t worry about how your blog looks. Don’t worry if you haven’t given it a name yet, or you’re feeling overwhelmed. Just click the “New Post” button, and tell us why you’re here.

Why do this?

• Because it gives new readers context. What are you about? Why should they read your blog?
• Because it will help you focus you own ideas about your blog and what you’d like to do with it.

The post can be short or long, a personal intro to your life or a bloggy mission statement, a manifesto for the future or a simple outline of your the types of things you hope to publish.

To help you get started, here are a few questions:

• Why are you blogging publicly, rather than keeping a personal journal?
• What topics do you think you’ll write about?
• Who would you love to connect with via your blog?
• If you blog successfully throughout the next year, what would you hope to have accomplished?

You’re not locked into any of this; one of the wonderful things about blogs is how they constantly evolve as we learn, grow, and interact with one another — but it’s good to know where and why you started, and articulating your goals may just give you a few other post ideas.

Can’t think how to get started? Just write the first thing that pops into your head. Anne Lamott, author of a book on writing we love, says that you need to give yourself permission to write a “crappy first draft”. Anne makes a great point — just start writing, and worry about editing it later.

When you’re ready to publish, give your post three to five tags that describe your blog’s focus — writing, photography, fiction, parenting, food, cars, movies, sports, whatever. These tags will help others who care about your topics find you in the Reader. Make sure one of the tags is “zerotohero,” so other new bloggers can find you, too.